شروط تملك العقار الجديدة في السعودية
في خطوة جديدة لتطوير تقديم الخدمات الحكومية للمملكة السعودية، قامت الهيئة العامة لعقارات الدولة بإطلاق “منصة احكام الرقمية”، والمسئولة عن تلقي طلبات المواطنين لتملك العقارات إلكترونيا. تضمن القرار في مادته الثالثة شروط تملك العقار الجديدة التي تنظم حركة التملك في المملكة.
شروط تملك العقار الجديدة للمواطنين
- ألا يكون سبق الحكم عليه بشكل نهائي
- عدم نفي المخططات او المصورات الجوية وجود احياء للعقار قبل الأمر الصادر في 9/ 11/ 1387هـ.
- ألا يكون الطلب خاص بأحد المناطق الغير جائز ملكيتها بموجب الأوامر والقرارات الملكية، مثل:
- حدود الحرمين والمشاعر المقدسة
- اراضي المنتزهات البرية
- مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية
- ومحميات الحياة الفطرية
- مسارات كابلات الطاقة ومحطات الكهرباء
- قمم الجبال وأراضي المراعي والأودية
وهنا قد تجد.. تفاصيل اللائحة الجديدة للتصرف بالعقارات البلدية
شروط تملك العقار الجديدة للاجانب
تقدم المنصة الوطنية الموحدة خدمات تملك العقارات الجديدة، وخاصة الأجانب بعد الاطلاع على شروط تملك العقارات الجديدة للأجانب. الخدمة مجانية ويمكن ارسال الاوراق عبر المنافذ الالكترونية المتعددة او عن طريق مكاتب البريد. تستغرق الخدمة جوالي 15 يوماً للتنفيذ.
متطلبات التقدم لمنح الإذن لشراء العقار
- بيان توضيحي لنوع العقار ومساحته وموقعه بالتحديد
- نسخة من جواز السفر الخاص بالأجنبي وصورة من الجواز لإثبات الدخول اول مرة بشكل قانوني
- نسخة من شهادات ميلاد الأبناء المولودين داخل المملكة
- بيان من مكان العمل يعرض فيه مقدار الدخل وشهادة بحسن السير والسلوك
- كشف مُفصل من الحساب البنكي الخاص بالمرتب بأخر 6 شهور
- صورة من الاقامة الخاصة بالطالب وزوجته، ويجب ان تكون سارية المفعول
- صك العقار المراد تملكه
- التقرير المساحي الخاص بالعقار
- صورة من فسح المبنى
- رسم كروكي للعقار وعليه سعة الشوارع واسمائهم ورقم المنزل وموقعه بالنسبة لأقرب مبنى عام في الحي
- بيان من السجلات التأمينية يوضح تفاصيل الاشتراك والسداد
قد تجد أيضا… شروط تملك العقارات في المملكة العربية السعودية
خطوات التقديم لتملك عقار للاجانب داخل المملكة
- التسجيل على موقع البوابة الالكترونية كمستخدم
- قم بملء نموذج تملك العقار
- تقديم الطلب والأوراق في قسم الأراضي والعقار بالحقوق الخاصة
- يتم تحويل الملف لموظف الاتصالات
- يدخل الطلب في دورته داخل الانظمة الداخلية
- وصول رسالة التأكيد
- استكمال باقي الإجراءات برفقة من هناك
يمكن لجميع القائمين في المملكة العربية السعودية الاستفادة من المنصة الالكترونية الجديدة “إحكام”من خلال معرفة شروط تملك العقار الجديدة وتقديمها وكذلك المنصة الوطنية الموحدة. المنصات الالكترونية سهلت الإجراءات وأتاحت فرصة اكبر لتسهيل تملك العقارات سواء المواطنين والاجانب وبشكل محترف ورائع.
