شروط تملك العقارات في المملكة العربية السعودية وموعد التقديم

شروط تملك العقارات في المملكة ، تعمل المملكة العربية السعودية والهيئة العامة لعقارات الدولة على تنظيم تملك العقارات داخل الدولة، وفق مجموعة من الشروط التي تم الإعلان عنها، ويتم تلقي الطلبات الخاصة بتملك الأراضي والحصول على الوثائق التي تثبت الملكية من خلال المنصة الجديدة التي تقوم الهيئة بإنشائها، سوف نتعرف على الشروط المطلوبة لتملك العقارات وموعد تقديم الطلبات.

شروط تملك العقارات في المملكة

وضغت المملكة العربية السعودية القواعد التي تنظم تملك العقارات في المملكة، ومن هذه الضوابط:تم تعديل مواد اللجنة المنظمة لتملك العقارات بموجب المرسوم الصادر من رئيس الهيئة بتاريخ 12 /3/ 1442 الموافق 29/ 10/ 2020.من الشروط أن يكون الطلب المقدم لتملك العقار مقدم خلال عام من تاريخ 5/5/ 1442 الموافق 20/12/2020.

1. يتم تقديم الطلبات التي لم يتم الفصل النهائي بها من قبل.
2. لا يتم قبول طلبات تملك العقار في الأماكن الممنوع التملك بها من البداية ومنها:
3. مناطق حدود الحرمين الشريفين، ومناطق المشاعر المقدسة، والأبنية الخاصة بها.

• أراضي المناطق الساحلية والواقعة في حرم البحر.
• مشاريع الاستزراع السمكي.
• المحميات الطبيعية والمتنزهات البرية.
• مناطق المراعي والغابات والمناطق الجبلية.
• مناطق الممتلكات والخدمات العامة وما يقع في حكمها من مناطق المملكة.

المرفقات المطلوبة لتملك العقارات

يتم تقديم مجموعة من المستندات التي تثبت تملك الشخص للعقار ويتم تقديمها إلى لجنة تنظيم العقارات ومنها:

• كتابة بيانات النموذج المرفق من لجنة تنظيم تملك العقارات.
• يقدم صاحب الطلب مستند مساحي يبين مكان وحدود العقار وموقعه ومساحته.
• يتم تقديم المستندات يجب أن تتضمن وثائق التملك أو الإحياء.في حال تقديم طلب التعديل يتم إرفاق الوثائق المدعمة لذلك.

منصة إحكام الرقمية

تستعد الهيئة العامة للعقارات في المملكة لإطلاق منصة إحكام الخاصة بتلقي طلبات تملك العقارات من السعوديين وفق الشروط السابقة.ومن المتوقع أن يتم إطلاق المنصة والبدء في تلقي الطلبات الأحد الموافق الخامس من شهر جماد الأول، الموافق 20من شهر ديسمبر 2020.

يتم تقديم الطلبات وفق الآلية التي يتم الإعلان عنها على المنصة في موعدها.ثم النظر في الطلبات المقدمة سواء الطلبات الجديدة أو طلبات التعديل. وبعد ذلك يتم الموافقة أو الرفض وإبلاغ صاحب الطلب وفق ما تم تقديمه من مستندات تثبت الملكية.

وقد تجد.. تفاصيل اللائحة الجديدة للتصرف بالعقارات البلدية

هكذا قدمنا لكم ملخص عن استعداد المملكة لمرحلة تملك القعارات الخاضعة للأحكام والقوانين السعودية، من خلال منصة إحكام التي تطلقها هيئة عقارات الدولة ، وتعرفنا على موعد تلقي الطلبات الخاصة بتملك العقارات في المملكة.