شروط تملك عقار عبر منصة إحكام وطريقة التقديم عبر الإنترنت

فئة كبيرة من الأشخاص تبحث عن شروط تملك عقار عبر منصة إحكام، حيث أعلنت الهيئة العامة للعقارات الخاصة بالدولة عن الشروط والملفات المطلوبة من أجل تقديم حجج استحكام للعقارات المختلفة بداخل المملكة.

شروط تملك عقار عبر منصة إحكام

الهدف وراء إنشاء هذا الموقع الإلكتروني هي إبقاء كافة الأمور عادلة وموثوقة، حيث أنها عبارة عن موقع إلكتروني يمكن من خلاله التقديم من أجل تملك العقارات المختلفة، بشكل قانوني مرفق معها كافة الشروط وكذلك الأوراق والمستندات المطلوبة.ويتم مراجعة الطلب من قبل المختصين ويمكن للمستفيد متابعة الطلب والحصول على الحجج الخاصة بالاستحكام عبر المنصة، ولكن يجب أن تنطبق هذه الشروط على الشخص:

• يجب أن يكون الطلب مقدم خلال عام واحد فقط من تاريخ 5/5/1442، أو 20 ديسمبر لعام 2020.
• يجب أن لا يكون غالعقار ير قابل للاكتساب، مثل العقارات في الأراضي الساحلية أو في الحرمين الشريفين و ذلك بما يتفق مع القرارات والقوانين المتخذة.
• يرفض طلب العقارات التابعة للحدود و كذلك المحميات الخاصة بالوطن و الأراضي المقدسة.
• يمنع تمامًا تقديم طلب لتملك عقار تابع للأماكن الأثرية أو حتى الغابات والمراعي.
• مرفوض كذلك تقديم طلب تملك عقار في موقع خاص بالسيول ومناطق التعدين أو الطاقة والأودية، وكذلك محطات توليد كهرباء أو الأملاك العامة الخاصة بالدولة.
•  لا يجوز طلب تملك عقار قد يكشف مصورات جوية أو مخططات.

نجد هنا : شروط تملك العقارات في المملكة العربية السعودية وموعد التقديم

خطوات تقديم طلب عبر منصة إحكام الإلكترونية

هناك بعض الخطوات التي يمكن تطبيقها بسهولة من أجل التقديم على طلب تملك عقار، و يمكن من خلال المنصة الإلكترونية تعديل العقارات الخاصة بالمواطن وكذلك إرسال كافة الوثائق المطلوبة إلكترونيًا، و هذه الخطوات تأتي كالآتي:

1.  القيام بزيارة منصة إحكام الإلكترونية، يمكن الذهاب بشكل مباشر من خلال الضغط هنا.
2.  الضغط على أيقونة تسجيل الدخول، وهي موجودة في الصفحة الرئيسية في الأعلى.
3.  اختيار أيقونة إنشاء حساب.
4.  استكمال البيانات المطلوبة من خلال تعبئة النموذج الخاص بالتسجيل، وهو يتطلب بعض البيانات الشخصية مثل الآتي:
   – اسم المستفيد.
   – البريد الإلكتروني.
   – رقم الجوال.
   – كلمة المرور.
   – رقم الهوية.
   – تاريخ الميلاد.
5.  بعد ذلك يتم قراءة القوانين الخاصة بالمنصة و الإقرار بالالتزام بها، وكذلك معرفة شروط تملك عقار.
6.  اختيار التحقق من البيانات وبعد ذلك إدخال رمز التحقق الظاهر على الصفحة.
7.  الضغط على كلمة تحقق.
8. القيام بتسجيل الدخول من جديد من خلال إدخال رقم الهوية وكذلك كلمة المرور.
9.  الضغط على كلمة تقديم الطلب، من ثم إضافة البيانات الخاصة بالتملك أو التعديل على حسب الرغبة.
10. الخطوة التالية هي إضافة البيانات الخاصة بممثل صاحب الطلب، و هنا يجب على المستفيد اختيار نوع التمثيل كل ذلك من ضمن شروط تملك عقار، فهو يتنوع ما بين: ” وكيل ، وارث ، شريك ، مفوض، ممثل ، ناظر ، أصالة عن نفسه ” .
11.  بعد ذلك يتم كتابة عنوان ممثل صاحب الطلب بالتفاصيل وبشكل صحيح.
12.  حفظ كافة البيانات التي تم إدخالها، استكمال البيانات.
13.  الطلب الجديد يتم تحديده، إذا كان المستفيد لم يسبق له إثبات ملكة أي عقار سابق، ويحدد التعديل الشكلي، بجانب استيعاب كافة شروط تملك عقار.
14.  اختيار استكمال أجراءات حج الاستحكام، ما إذا كان هناك طلب سابق ولكنه لم ينتهي بعد.
15.  الضغط على كلمة نعم، في حالة كان الطلب الخاص بالاستحكام يتخذ شكل منظور قضائي على نفس الطلب.
16.  أو يمكن للمستفيد إدخال بيانات العقار و إرفاق المستندات المطلوبة، والضغط على كلمة مراجعة الطلب.
17.  بعد عدة دقائق يتم استقبال إشعار، يفيد بتأكيد إرسال الطلب وكذلك يحتوي على رقم الطلب الخاص بالمستفيد.

وبذلك قد تم توضيح كافة شروط تملك عقار عبر منصة إحكام، وكذلك أهم الخطوات المطلوبة من أجل تقديم الطلب من خلال شبكة الإنترنت، من دون الحاجة إلى الذهاب إلى المراكز المختصة لتوفير الوقت والمجهود.