استخراج وتجديد شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان وطريقة طباعتها

استخراج وتجديد شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان وطريقة طباعتها أمر ضروري يحتاج إليه الكثير من أصحاب البيوت والمساكن في المملكة، فبدون استخراج شهادة الإعفاء الضريبي تلك لا يستفيد المواطن من السماح الذي أعطته الحكومة لأصحاب البيوت التي لا تتجاوز قيمتها 850 ألف ريال سعودي، حيث لا يتم دفع ضريبة قيمة مضافة عن تلك المساكن بعد استخراج شهادة الإعفاء المطلوبة، ومن ثم تجنب مطالبة الضرائب له بمبالغ ضريبية مسجلة على سكنه الخاص.

شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان

نتعرف فيما يلي على أهم المعلومات عن شهادة الإعفاء الضريبي لوزارة الإسكان في المملكة:

• شهادة الإعفاء الضريبي في وزارة الإسكان السعودية هي وثيقة تُصدر للأفراد أو الجهات القانونية بهدف تأكيد إعفائهم من دفع الضرائب المتعلقة بالمعاملات العقارية أو العقارات التي تخضع لسياسات دعم الإسكان في المملكة العربية السعودية.
• تتيح هذه الشهادة للمواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية فرصة الاستفادة من التسهيلات والامتيازات الضريبية التي توفرها الحكومة السعودية لتعزيز الإسكان وتوفير المساكن الملائمة للمواطنين.
• للحصول على شهادة الاعفاء الضريبي في وزارة الإسكان السعودية يجب على الفرد أو الجهة القانونية تقديم طلب للحصول على شهادة الاعفاء الضريبي إلى الجهة المعنية في وزارة الإسكان.
• من الضروري تزويد الجهة المعنية بالوثائق والمستندات اللازمة لدعم الطلب. قد تتضمن هذه المستندات معلومات حول العقارات المعنية وبيانات شخصية أو تجارية.
• خطوة المعالجة والمراجعة والتي تأتي  بعد تقديم الطلب والوثائق اللازمة، حيث إن الطلب يتم معالجته ومراجعته من قبل الجهة المختصة في وزارة الإسكان.
• إذا تم الموافقة على الطلب وتم التحقق من مطابقته للشروط والأنظمة المعمول بها، يتم إصدار شهادة الاعفاء الضريبي.
• بعد الحصول على الشهادة، يمكن استخدامها للاستفادة من الاعفاء الضريبي في الصفقات العقارية وفقًا للقوانين والأنظمة السارية.

استخراج وتجديد شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان

يمكن استخراج شهادة الإعفاء الضريبي لوزارة الإسكان بطريقة إلكترونية من خلال اتباع الخطوات التالية:

• الدخول على الموقع الإلكتروني لوزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان “من هنا“.
• الضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
• إدخال اسم المستخدم في الحقل المحدد.
• يمكن إدخال رقم الهوية بدلًا من اسم المستخدم.
• إدخال كلمة المرور في الحقل الثاني.
• النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
• إدراج البيانات الشخصية لمقدم الطلب.
• إدخال الاسم بالكامل وتاريخ الميلاد ورقم الهوية الوطنية.
• إدخال عنوان البريد الإلكتروني في الحقل المخصص.
• كتابة رقم الجوال لصاحب الطلب.
• استكمال إدخال باقي البيانات المطلوبة.
• كتابة بيانات الأسرة، بما في ذلك عدد الأفراد فيها، شامل العدد صاحب الطلب.
• تحديد فئة دخل الأسرة سواء كانت منخفضة أو متوسطة أو غير ذلك.
• تم تحديد مدينة ومنطقة السكن والعنوان الوطني بدقة.
• النقر على أيقونة الحفظ.
• الانتقال بالمستخدم إلى صفحة جديدة حيث يمكن اختيار شهادة ضريبة القيمة المضافة (VAT Certificate).
• الدخول على صفحة أخرى تحتوي على معلومات شهادة الإعفاء الضريبي، بما في ذلك رقم الشهادة وتاريخ إصدارها، إلى جانب اسم صاحب الطلب ورقم الهوية الوطنية.
• من المهم مراجعة دقة معلومات الشهادة من قبل الجهات المختصة، ومن ثم تم توثيقها وإصدارها.
• وبذلك يكون صاحب الشهادة قد حصل على شهادة الإعفاء الضريبي للسكن الخاص به.

طباعة شهادة الإعفاء الضريبي

بعد التقديم على الشهادة والحصول عليها، من المهم قيام المواطن وصاحب المسكن بطباعة تلك الشهادة لتقديمها للجهات المعنية، ويمكن طباعة شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان كما يلي:

• الدخول على الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان مبادرة تحمل ضريبة المسكن الأول “من هنا“.
• النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
• إدخال اسم المستخدم في المربع الأول.
• إدراج كلمة المرور في الحقل الثاني.
• النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
• بعد الدخول على الصفحة الرئيسية للمبادرة يتم النقر على شهادة الإعفاء الضريبي التي سبق الحصول عليها.
• الضغط على طباعة الشهادة.

شاهد أيضًا: سؤال لوزارة الإسكان: هل يُعامل الموظف الحكومي كنظيره في القطاع الخاص؟

كيفية تجديد شهادة الإعفاء الضريبي

في كثير من الأحيان يحتاج صاحب المسكن إلى تجديد لشهادة الإعفاء الضريبي، وهو ما يمكن القيام به بطريقة إلكترونية كما يلي:

• الدخول على موقع مبادرة تحمل ضريبة المسكن الأول التابعة لوزارة الإسكان “من هنا“.
• الضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
• أدخل اسم المستخدم في الحقل الأول.
• أضف كلمة المرور في الحقل الثاني.
• انقر على أيقونة تسجيل الدخول.
• بعد تسجيل الدخول إلى الصفحة الرئيسية اضغط على شهادة الإعفاء الضريبي المراد تجديدها.
• النقر على تجديد الشهادة.

استخراج شهادة القيمة المضافة

من الخدمات التي يمكن الحصول عليها عبر موقع وزارة الإسكان السعودية إمكانية استخراج شهادة القيمة المضافة بطريقة إلكترونية من خلال اتباع الخطوات التالية:

• الدخول على الموقع الرسمي لوزارة الإسكان.
• انقر على أيقونة  “تسجيل الدخول”.
• إدخال اسم المستخدم أو رقم الهوية في الحقل الأول.
• إدخال كلمة المرور في المربع الثاني.
• الضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
• إذا كان مقدم الطلب لا يمتلك حساب سابق، يمكنه الكبس على “مستخدم جديد” ثم اختيار “تسجيل حساب مستفيد”.
• بعد ملء المعلومات المطلوبة، اضغط على “إرسال”.
• يتعين على مقدم الطلب إدخال المعلومات الشخصية والتواصل بدقة، بما في ذلك عنوان البريد الإلكتروني كلمة المرور ورقم الهاتف المحمول.
• يُطلب من مقدم الطلب كتابة عدد أفراد الأسرة وقيمة دخل الأسرة.
• بعد ذلك، يجب على مقدم الطلب تحديد المنطقة والمدينة التي يقع فيها العقار وهو العنوان الوطني لصاحب السكن.
• الضغط على “حفظ”.
• الانتقال إلى صفحة أخرى حيث يتم اختيار “شهادة الإعفاء الضريبي”.
• الدخول على صفحة تحتوي على معلومات الشهادة، بما في ذلك اسم مقدم الطلب، رقم التسجيل الوطني، حالة الشهادة، رقم الشهادة، وتاريخ إصدار الشهادة.
• يتم التأكد من عدم وجود منزل مسجل باسم مقدم الطلب وعدم تسجيل قرض باسمه.
• الحصول على الشهادة المطلوبة.
• يمكن طباعة الشهادة  ومن ثم الاحتفاظ بها.

شروط الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان

حتى يتمكن المواطن من الحصول على شهادة الإعفاء الضريبي من وزارة الإسكان، فإن هناك عدد من الشروط والضوابط التي ينبغي تحققها نتعرف عليها فيما يلي:

• يجب على طالب الحصول على شهادة الإعفاء الضريبي أن يكون من حاملي الجنسية السعودية.
• ألا يمتلك المتقدم لشهادة الإعفاء الضريبي أي عقارات إضافية بخلاف المسكن الذي تُصدر الشهادة بموجبه حيث إن الإعفاء يكون للمسكن الأول.
• ينبغي أن لا يكون المتقدم لشهادة الإعفاء الضريبي قد حصل على قرض سكني من قبل صندوق العقارات.
• قيمة المسكن الخاضع للإعفاء يجب أن لا تتجاوز 850,000 ريال سعودي.
• المسكن يجب أن يكون قد تم بناؤه بالفعل وليس مجرد أرض تخطط لبناءها.
• يجب أن يكون هناك مستند رسمي من وزارة الإسكان يثبت عدم وجود أي مستند باسم المتقدم لشهادة الإعفاء الضريبي.
• يمكن للأفراد وأصحاب الأعمال طلب شهادة الإعفاء الضريبي.

بهذا وفي نهاية المقال نكون قد تعرفنا على كيفية استخراج وتجديد شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان ، وتعرفنا على خطوات طباعة الشهادة بطريقة إلكترونية، كما عرضنا شروط الحصول على الإعفاء الضريبي للمسكن الأول وفق القانون، وكيفية استخراج شهادة ضريبة القيمة المضافة.

الأسئلة الشائعة